1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
124.3万円/㎡
前年比+35.2%
江東区
121.7万円/㎡
前年比+37.5%
スカイシティ豊洲
東京都江東区豊洲一丁目
東京メトロ有楽町線 / 豊洲駅 徒歩12分
1997年築 / 24階建 / 125戸 / RC造
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価格偏差値
40.8
フェア
推定相場価格より9.1%割高
相場
10,063万円
128.7万円/㎡
7,080
9,069
11,058
13,046
AI査定結果
推定相場価格
10,063万円
128.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,069万円〜11,058万円
116.0万円/㎡〜141.4万円/㎡
推定賃料
31.8万円
0.41万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年8月24日
スカイシティ豊洲
10,980万円（140.4万円/㎡）/ 16階 / 78.21㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は105.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（140.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/20 | 10,980万円 | 140.4万円 | 16階 | 78.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/03 | 7,490万円 | 95.8万円 | 13階 | 78.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/22 | 7,600万円 | 99.9万円 | 17階 | 76.09㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/18 | 8,200万円 | 104.8万円 | 13階 | 78.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/04 | 8,150万円 | 107.1万円 | 17階 | 76.09㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/20 | 8,480万円 | 111.4万円 | 17階 | 76.09㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/17 | 8,980万円 | 118.0万円 | 17階 | 76.09㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/29 | 4,998万円 | 99.9万円 | 6階 | 50.01㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/08/15 | 5,198万円 | 103.9万円 | 6階 | 50.01㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/07/01 | 5,398万円 | 107.9万円 | 6階 | 50.01㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/24 | 5,680万円 | 99.6万円 | 8階 | 57.03㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 7,480万円 | 92.9万円 | 4階 | 80.48㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/12/17 | 5,980万円 | 104.9万円 | 8階 | 57.03㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 5,200万円 | 91.2万円 | 12階 | 57.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 6,180万円 | 108.4万円 | 8階 | 57.03㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は117.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（140.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/20 | スカイシティ豊洲 江東区豊洲一丁目 | 豊洲駅12分 | 10,980万円 | 140.4万円 | 78.21㎡ | 3LDK | 16階 / 24階建 | 南 | 1997年 | 125戸 | RC |
| 2024/07/05 | 藤和シティホームズ清澄庭園 江東区白河一丁目 | 清澄白河駅1分 | 7,298万円 | 114.5万円 | 63.75㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 東 | 1998年 | 99戸 | SRC |
| 2025/08/24 | 東京錦糸町シティタワー 江東区亀戸一丁目 | 錦糸町駅8分 | 7,580万円 | 121.9万円 | 62.2㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 東 | 2000年 | 91戸 | SRC |
| 2023/12/26 | グランシティ東京イーストIII 江東区枝川三丁目 | 豊洲駅15分 | 9,999万円 | 117.1万円 | 85.4㎡ | 4LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 84戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で35.2%上昇、江東区では37.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（140.4万円）は江東区の平均と比較して15.4%割高です。
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